Helle Dreizimmerwohnung mit Südwestbalkon in Feldkirchen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
434.000 €
Preis/m²
6.477,61 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
434.000 €
Preis/m²
6.477,61 €
85622 Feldkirchen - Feldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RISMNKPQBF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Feldkirchen und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine gut nutzbare und klassische Raumaufteilung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn und Essbereich, der durch seine angenehmen Proportionen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus besteht direkter Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Schrankflächen. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die mitverkaufte Küche ist funktional gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. In den Wohn und Schlafräumen sorgt der gepflegte Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine Garage für 15.000€. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300 Euro. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. . Einrichtung auf Wunsch kostenlos dabei . Parkettboden . 750m zur S-Bahn Haltestelle . ruhige Lage

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
434.000,00 €
Preis/m²
6.477,61 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Feldkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.Die Anbindung an München ist sowohl mit dem Auto über 2 Autobahnen, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung München, der Messe München, sowie zu den angrenzenden Gemeinden des Münchner Ostens. Die 750m entfernte S Bahn Station Feldkirchen ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an das Münchner Stadtgebiet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zu München macht Feldkirchen zu einem gefragten Wohnstandort im östlichen Münchner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Weißenfeld