Einziehen und verlieben: 3,5 Zimmer mit zwei Balkonen, Ankleide & Garage in Weißenhorn!

Ein Zuhause, das modern aussieht, durchdacht geplant ist und sich vom ersten Moment an richtig gut anfühlt. Die komplett modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet helle Räume, warme Parkettböden und eine moderne Ausstattung mit einem Grundriss, der angenehm unkompliziert ist. Und weil das Ganze in einem gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen liegt, bleibt auch das Wohngefühl persönlich und entspannt. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier spielt sich das Leben ab: kochen, essen, Freunde empfangen oder morgens entspannt mit einem Kaffee in den Tag starten. Und das Beste: Direkt angrenzend warten gleich zwei sonnige Balkone auf dich. Frühstück an der frischen Luft, ein Drink nach Feierabend oder einfach kurz raus - ganz ohne das Haus zu verlassen. Auch der private Bereich kann sich sehen lassen. Das Schlafzimmer punktet mit einer direkt angrenzenden Ankleide - mehr Platz, mehr Ordnung und im Alltag einfach praktisch. Das moderne Tageslichtbad bietet eine Walk-in-Dusche, WC, zwei Waschbecken und eine elektrische Fußbodenheizung. Komfort, den man schnell nicht mehr missen möchte. Das zusätzliche Zimmer macht mit, was dein Leben gerade braucht - Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Gäste-WC und ein eigener Garderobenbereich sorgen zusätzlich dafür, dass alles seinen Platz hat. Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, gibt es einen eigenen Kellerraum. Und auch beim Parken bleibt es entspannt: Eine Garage inklusive Stellplatz davor ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine helle, moderne Wohnung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf schönes Wohnen, praktische Details und ein richtig gutes Zuhausegefühl legen - individuell statt Standard.

Sonstiges
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist unter Zuhilfenahme von KI-gestützten Anwendungen erstellt worden. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen können ganz oder teilweise KI-gestützt erstellt worden sein und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar und begründen keine vertraglichen Ansprüche. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sowie der tatsächliche Zustand der Immobilie. Dargestellte Möblierungen, Ausstattungen oder bauliche Änderungen sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.15, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.30