Gepflegte 3-Raum-ETW mit Parkplatz im Grünen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.995 €
Preis/m²
833,26 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.995 €
Preis/m²
833,26 €
99631 Günstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632A9B8WSA4

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Objektbeschreibung

Am äußeren Rand von Günstedt gelegen, von wo aus Sie nur noch auf Felder und eine ansonsten ruhige Nachbarschaft blicken, befindet sich diese schöne 3-Raum-Wohnung. Innerhalb des Mehrfamilienhauses mit sechs Mietparteien finden Sie die Eigentumswohnung im Dachgeschoss vor.

Die Einheit hat viele Extras vorzuweisen, darunter ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine vorhandene Einbauküche. Für eine Extraportion Gemütlichkeit und Wertigkeit sorgen Echtholz-Kassettentüren. Ein Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil.

Momentan ist die ca. 73 m² große Wohnung vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.740,00 €, was Steigerungspotenzial birgt.

Sonstiges
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, müssen Besichtigungstermine vorher abgestimmt werden und sind unter der Woche nachmittags oder abends möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
59.995,00 €
Preis/m²
833,26 €
Provision
3,75 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Günstedt liegt am Nordrand des Thüringer Beckens im Landkreis Sömmerda (Verwaltungsgemeinschaft Kindelbrück). Ein aktives Vereinsleben und verschiedene Themenmärkte bei gleichzeitiger ländlicher Ruhe macht Günstedt gerade für Familien attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich außerdem im Ort.Günstedt befindet sich an der B 86, die Mansfeld mit Sangerhausen verbindet. Bis nach Sömmerda sind es von hier aus etwa 11 Kilometer mit dem Auto, 36 Kilometer bis in die Landeshauptstadt Erfurt und 46 Kilometer bis nach Weimar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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