Mit dem Sternengarten entsteht in Weisweil weit mehr als ein klassisches Neubauprojekt. Geplant ist ein modernes, generationenübergreifendes Quartier, das hochwertiges Wohnen mit medizinischer Versorgung, Pflegeangeboten und attraktiven Gemeinschafts- und Außenflächen verbindet.
In den Obergeschossen entstehen insgesamt 20 moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Das Angebot reicht von komfortablen Wohnungen mit Balkon bis hin zu sieben großzügigen Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen. Damit richtet sich der Sternengarten sowohl an Paare und Familien als auch an Menschen, die schon heute an komfortables und möglichst selbstbestimmtes Wohnen im Alter denken.
Die Architektur verbindet eine zeitgemäße Formensprache mit einer hochwertigen Holzbauweise und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Vorgesehen sind der Energiestandard Effizienzhaus 40 mit QNG, eine moderne Wärmepumpenanlage, Photovoltaik sowie Fußbodenheizung. Aufzüge sorgen für komfortable Wege innerhalb des Gebäudes; die Wohnungen sind nach der bisherigen Projektplanung barrierefrei gemäß § 35 LBO konzipiert.
Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und eine angenehme Verbindung zu Balkonen und Dachterrassen. Moderne Grundrisse mit offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichen bilden den Mittelpunkt der Wohnungen. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Sanitärbereiche und eine klare, zurückhaltende Gestaltung schaffen die Grundlage für ein Zuhause, das moderne Architektur mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet.
Eine Besonderheit des Sternengartens befindet sich im Erdgeschoss: Dort entsteht ein Gesundheits- und Pflegeangebot direkt im Quartier. Geplant sind unter anderem Hausarzt- und Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Tagespflege sowie eine Senioren-WG. Kurze Wege zu medizinischer Versorgung und unterstützenden Angeboten können dadurch zu einem echten Mehrwert im täglichen Leben werden.
Dabei bleibt das Wohnen eigenständig: Für Eigentümer besteht nach aktuellem Konzept lediglich die freiwillige Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Leistungen des im Quartier ansässigen Pflegebetreibers in Anspruch zu nehmen - beispielsweise Mahlzeitendienst, hauswirtschaftliche Unterstützung, Tagespflege oder ambulante Pflege im eigenen Zuhause. Diese Leistungen sind nicht Bestandteil des Wohnungskaufs und werden bei Bedarf separat vereinbart.
Auch die Außenbereiche sind Teil des besonderen Quartiersgedankens. Der geplante Park der Generationen bildet das grüne Herzstück des Sternengartens und soll Aufenthaltsqualität und Begegnungsräume für unterschiedliche Generationen schaffen. Ergänzt wird das Konzept durch die VIDA Lounge als möglichen Treffpunkt für Gemeinschaft, Veranstaltungen und Austausch.
So entsteht mitten in Weisweil ein Wohnprojekt, das Energieeffizienz, moderne Architektur und langfristigen Wohnkomfort mit einer Infrastruktur verbindet, die man bei klassischen Neubauwohnungen nur selten findet.
Der Sternengarten ist damit nicht nur eine neue Adresse - sondern ein Wohnkonzept mit Perspektive.
Ob zur Eigennutzung, als langfristiges Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage: Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, das nachhaltige Gebäudekonzept und die besondere Quartiersstruktur bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensphasen.
Im Quartier entstehen insgesamt 20 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen. Neben der hier angebotenen Einheit stehen weitere Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 178 m² sowie verschiedene Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch die aktuell verfügbaren Einheiten, Grundrisse und Kaufpreise passend zu Ihrem Wohnwunsch vor.
Eingebettet zwischen Rheinebene, Kaiserstuhl und den Ausläufern des Schwarzwaldes bietet Weisweil ein Lebensumfeld, das Ruhe, Naturverbundenheit und eine sehr gute regionale Erreichbarkeit miteinander verbindet. Hier wohnt man etwas entspannter und grüner ohne auf die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld, das sich besonders für Menschen eignet, die ein gepflegtes Zuhause mit nachhaltigem Zukunftsanspruch suchen. Der Alltag lässt sich hier angenehm unkompliziert gestalten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schule, Ärzte, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in Weisweil oder in den umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig profitiert der Standort von seiner Nähe zu Kenzingen, Herbolzheim, Endingen und Emmendingen, die ein erweitertes Angebot an medizinischer Versorgung, Schulen, Restaurants und reichlich badischer Kultur bereithalten. Auch Freiburg ist gut erreichbar und macht Weisweil besonders für Pendler, Kapitalanleger und Menschen interessant, die naturnah wohnen möchten, aber die Nähe zur Universitätsstadt und zum starken Wirtschaftsraum Freiburg schätzen.
Dank der Autobahnanbindung (A5) sind Freiburg, Offenburg, Lahr, Karlsruhe sowie Basel gut angebunden. Auch das Elsass liegt gewissermaßen vor der Haustür: Über den Rhein erreichen Sie Frankreich in kurzer Zeit und profitieren von einer Region, die von badischer Bodenständigkeit, französischer Lebensart und südbadischer Genusskultur geprägt ist. Für Berufspendler, Grenzgänger oder Wochenendausflüge eröffnet diese Lage damit eine außergewöhnlich vielseitige Perspektive.
Die Umgebung selbst ist ein Geschenk für Naturliebhaber. Der nahe Rhein mit seinen Auenlandschaften, Radwegen und Spazierpfaden schenkt Erholung direkt vor der Haustür. Der Kaiserstuhl, eine der sonnenreichsten und beliebtesten Weinregionen Deutschlands, lädt zu Weinproben, Wanderungen, Radtouren und kulinarischen Entdeckungen ein. Gleichzeitig ist der Schwarzwald mit seinen Höhen, Seen und Ausflugszielen schnell erreichbar. Ob ein Sonntagsspaziergang am Rhein, ein Glas Wein in den Reben, ein Ausflug nach Freiburg oder ein Abendessen im Elsass - Weisweil bietet eine Lebensqualität, die gerade durch ihre Vielfalt überzeugt.
Für alle Käufergruppen ist der Standort ebenfalls interessant: Die Region profitiert von der starken Nachfrage im Freiburger Umland, von solider Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem wachsenden Bedürfnis nach energieeffizientem, modernem Wohnraum. Neubauwohnungen in überschaubaren Mehrfamilienhäusern mit nur sechs Parteien, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, Wärmepumpentechnik und hochwertiger Ausstattung sprechen eine breite Zielgruppe an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien und Berufspendlern. Genau diese Kombination aus Lage, Effizienz und Wohnqualität macht das Neubauprojekt zu einer wertstabilen und zukunftsorientierten Gelegenheit.
