2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen in Weiterstadt

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.952,38 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.952,38 €
64331 Weiterstadt - Weiterstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5JNUGKSB5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten. Die ca. 63 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Zimmer, Flur, Küche und innenliegendes Bad mit WC, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine auf. Großzügige Fensterflächen sorgen im Wohn- und Schlafzimmer für viel Tageslicht. Beide Räume bieten Zugang zur Terrasse mit kleinem Außenbereich. Die Küche ist funktional geschnitten und wird durch eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Zur Immobilie gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze im Außenbereich.

Aufteilung

Aufteilung : - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Flur - Terrasse

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht derzeit leer. MEA: 34/1.000 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Gas Baujahr: 2015 Datum der Ausstellung 16.10.2023 gültig bis 15.10.2033 Hausgeld: 326 EUR p.m.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.952,38 €
Stellplätze
2
Provision
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. (mind. jedoch 1.487,50 EUR) des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Maklerin ist berechtigt für beide Seiten provisionspfl...
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2033-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- 2 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Weiterstadt-Braunshardt ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil der Stadt Weiterstadt im südhessischen Rhein-Main-Gebiet. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umkreis vorhanden.
Das historische Schloss Braunshardt ist in nur etwa fünf Autominuten erreichbar. Über die Bundesstraße 26 sowie die Autobahnen A5 und A67 ist eine hervorragende Anbindung in Richtung Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Mainz gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bahnhof Weiterstadt sowie der Hauptbahnhof Darmstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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