Frisch renoviertes Wohnvergnügen sofort verfügbar für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.142,86 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.142,86 €
64331 Weiterstadt - Weiterstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBX7A2QMFJ

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Objektbeschreibung

Unser frisch renoviertes 3- Zimmer Wohnvergnügen besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Das Objekt ist sofort verfügbar zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Offener Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche (ohne Kühlschrank) - ideal für stilvolles Wohnen und kommunikatives Beisammensein. Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Freisitz im Garten für die Hausgemeinschaft inklusive Grillmöglichkeit - perfekt für gesellige Stunden im Freien. Großer Kellerraum, sowie Waschmaschinen- und Fahrradabstellraum. Der PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wenn Sie von der Wohnung begeistert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3142.86 €
Hausgeld
197€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.9
Gültig bis
2035-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Zusammenfassung der Immobilie:

- moderne und frisch renovierte 3- Zimmer Wohnung im Hochparterre
- kleine Wohneinheit mit 6 Parteien
- Fenster: doppelt verglaste Isolierglasscheiben aus 2019
- Heizung: Elektro Fußbodenheizung
- Böden: Fliesen und Laminat
- Glasfaser bereits im Haus
- sofort verfügbar zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- gut geschnitten mit viel Licht
- offener Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche aus 2020 (ohne Kühlschrank)
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne
- Tageslicht Gäste-WC
- Freisitz mit Grill im Garten für die Hausgemeinschaft
- großer Kellerraum mit ca. 12,18 m²
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum
- PKW- Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Willkommen in Weiterstadt!

Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie grenzt mit ihrem Stadtteil Riedbahn direkt an Darmstadt und liegt 20 km südlich des Frankfurter Flughafens.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist in der Nähe Shopping-Centers Loop 5. Verkehrsgünstig gelegen an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 42. Der Bahnhof Weiterstadt an der Rhein-Main-Bahn (Wiesbaden-Mainz-Darmstadt-Aschaffenburg) liegt am nordwestlichen Rand der Stadt.

Für die Gestaltung der Freizeit bietet Weiterstadt viele Angebote, wie beispielsweise ein Hallenbad und eine Vielzahl von Vereinen. Erholungsgebiete sind der Steinrodsee und das Braunshardter Tännchen. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet können von hier aus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angesteuert werden, wie beispielsweise der Odenwald oder der Kühkopf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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