Renovierte 2-Zimmer-Wohnung Nr.3 mit Balkon in Weitnau -Wengen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.890,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.890,91 €
87480 Weitnau - Wengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYYBLFV22W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1977. Die Wohnfläche beträgt 55 m². Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert. Hier wurden neue Böden verlegt, das Badezimmer erneuert und die komplette Elektrik erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Wohnzimmer und eine moderne Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, auf dem Sie ruhige Stunden im Freien verbringen können. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuwertiger Holzofen, der in den kalten Monaten zusätzliche Wärme spendet. In der Wohnung herrschen auch in den warmen Sommermonaten angenehme Temperaturen. Der gemeinschaftliche Gartenbereich mit Bachzugang lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein PKW-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Ideal auch als Ferienwohnung. Aufteilung: 1. OG: Flur, Wohnküche, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-Balkon. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt € 154,- incl. Rücklage.

Sonstiges
Im Haus gibt es keine Hausverwaltung und auch keinen Hausmeisterservice. Aktuell werden die Wohnungen Nr. 2 Nr. 3 und Nr. 5 von den gleichen Eigentümern verkauft. Die Wohnungen könnten prinzipiell bei Bedarf zusammengelegt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.890,91 €
Hausgeld
154€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.99
Gültig bis
2036-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Einbauküche in Vollholz mit elektr. Geräten
-Bodenbeläge: Vinyllaminat; Fliesen (erneuert vor 4 Jahren)
-Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC (erneuert vor 4 Jahren)
-Holzfenster Mahagoni 2-fach verglast
-Insektenschutzgitter
-Holzofen neuwertig
-Öl-Zentralheizung
-Elektrik erneuert
-großer überdachter Balkon (neu gestrichen vor 3 Jahren)
-Kellerraum, Waschküche
-allgemeiner Garten; Bachzugang
-Holzlagerplatz
-PKW-Stellplatz
-Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Zwischen Isny und Kempten (parallel zur B12) in der Ferienregion Weitnau und Isny im Allgäu befindet sich in einem am Ortsrand gelegenen Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten die Wohnung in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Im kleinen Ort Wengen finden Sie Gastronomie vor und einen Dorfladen. Fußläufig zur Wohnung befindet sich ein kleiner Skilift und ein Fußballplatz.

Weitnau, Isny und Kempten sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gemütliche Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel suchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, kann die umliegenden Berge und unmittelbare Natur nutzen, um sich zu erholen. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Weitnau