Wohnen mit Potenzial in Weitramsdorf

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
106.000 €
Preis/m²
1.606,06 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
106.000 €
Preis/m²
1.606,06 €
96479 Weitramsdorf - Weitramsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGZ5ZAIFU1

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung zum Kauf befindet sich in Weitramsdorf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und bietet damit eine gut nutzbare Aufteilung für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das im Jahr 1958 errichtete Objekt präsentiert sich in einfacher Ausstattung und eignet sich besonders für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Ein Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung erweitern den Wohnkomfort und schaffen zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Geheizt wird mit einer Holzheizung aus dem Jahr 1998 und Elektroheizungen BEA 242,0 kWh/(m²a)-Eff.Kl. G. Die Wohnung ist unterkellert und bietet dadurch weitere Abstell- und Nutzfläche. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben. Ein Stellplatz im Außenbereich rundet das Angebot ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 5.35, Distanz zur Realschule: 6.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.35, Distanz zum Gymnasium: 9.36, Distanz zum Flughafen: 120.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.64, Distanz zur Autobahn: 13.10, Distanz zum Bus: 2.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.60, Distanz zur Hauptschule: 6.58

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
106.000,00 €
Preis/m²
1.606,06 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Kaminofen
Gartennutzung
Stellplatz
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Weitramsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Coburg, in angenehm ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften und im nahen Coburger Raum gut erreichbar.

Ein Kindergarten liegt nur etwa 0,31 km entfernt und ist damit bequem erreichbar. Auch die Anbindung für den Individualverkehr ist vorteilhaft: Die Autobahn befindet sich in einer Entfernung von rund 13,1 km. Schulen verschiedener Schulformen sind ebenfalls im weiteren Umfeld vorhanden, darunter eine Grundschule in ca. 5,35 km, eine Realschule in ca. 6,34 km sowie ein Gymnasium in etwa 9,36 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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