Charmante DG-Wohnung mit Balkon, Küche und Tageslichtbad

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Wellendingen steht zum Kauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Fenster und Wanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen, Durchatmen oder für den ersten Kaffee am Morgen. Der darüberliegende Dachboden ist über eine ausklappbare Treppe direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte und ansprechend geschnittene Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.

Sonstiges
Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend. Finanzierung: Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741/34874-17 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00