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In ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
38176 Wendeburg - Wendeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JX1TNCEPZL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Tolle Wohnung in schöner Lage

Objekt

In Wendeburg finden Sie im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses diese gepflegte Wohnung. Insgesamt verfügen Sie über ca. 64 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur von dem Sie das hell gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, die Küche, das Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und das Bad mit Wanne + Dusche erreichen. Ausreichende Abstellfläche bieten die Abstellräume im Keller sowie in der Wohnung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger interessanten Eigentumswohnung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2309.72 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.6
Gültig bis
2036-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche, separater Kellerraum, Balkon, Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Wendeburg liegt als Kernort des Gemeindezentrums östlich im Landkreis Peine und besteht mittlerweile aus den drei Ortsteilen Wendeburg, Zweidorf sowie Wendezelle. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Grundschulen sowie Kindertagesstätten und Kinderkrippen sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Sportanlagen, ein Walderlebnispfad sowie das Auebad sorgen für eine vielfältige Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Das Vereinsleben wird in Wendeburg großgeschrieben: von Sportverein und Musikvereinen bis hin zur Jungen Gesellschaft und Traditionsgemeinschaften kann sich hier Jedermann verwirklichen. Durch die Lage am nordwestlichen Stadtrand Braunschweigs sowie die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A2 ist Wendeburg auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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