Senioren-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – komfortabel, barrierefrei und zukunftsorientiert.

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer seit vielen Jahren etablierten Seniorenwohnanlage am nördlichen Ortsrand von Wendelstein.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und seniorengerechten Grundriss sowie die ebenerdige Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist freundlich, hell gestaltet und bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich schafft.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine behindertengerechte Sanitärausstattung.

Die Wohnung ist insgesamt auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und bietet komfortables, möglichst barrierefreies Wohnen.

Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung.

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Seniorenwohnanlage mit 55 Eigentumswohnungen und einer Teilungseinheit zur Bewirtschaftung (Verwaltung, Pflegebäder und Nebenräumen).

Die VGAB Vermietungs- GmbH (Vermietung von Service-Wohnungen für Senioren oder Pflegebedürftige), ist für die Abwicklung und Betreuung der Bewohner sowie der Eigentümer der Seniorenwohnungen zuständig. Weitere Informationen hierzu können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé für dieses Objekt mit weiteren Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten werden - ansonsten folgt keine Rückmeldung unsererseits.

Für weitere Informationen zum Objekt, bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben.

Alle Angaben (insbesondere Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe, der durch uns erteilten Informationen, an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.

Wir arbeiten im Alleinauftrag.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.

Wir bitten Sie davon Abstand zu nehmen, ohne einen unserer Mitarbeiter auf dem Grundstück herumzulaufen oder bei Bewohnern zu klingeln.

Da nach dem Geldwäschegesetz GWG §2 Abs 1, Nr. 10 ff. der Immobilienmakler verpflichtet ist, eine Identifizierung vorzunehmen, ist es zwingend notwendig, dass Sie Ihren Ausweis – bzw. eine Ausweiskopie – zum Besichtigungstermin mitbringen und dem Makler vorlegen.