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* Gute Kapitalanlage - 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage *



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.209,68 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.209,68 €
90530 Wendelstein - Wendelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCZEQG7WVZ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hauptort der Marktgemeinde Wendelstein, einem idealen Ort für Singles und Paare. Mit einer Fläche von 62 m² und einer guten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Immobilie wurde 1992 erbaut.

Der Preis für die Wohnung beträgt 199.000 Euro und für den Stellplatz in der geräumigen und bequem zu befahrenden Tiefgarage beträgt 19.000 ,-- Euro.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt somit 218.000,-- Euro. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter mit 540 Euro und 60 für den Stellplatz in der TG gut vermietet. Eine Mietanpassung ist möglich !

Wenn Sie auf der Suche nach einem praktischen und einladenden Ort sind, um Ihr neues Leben zu beginnen oder zu zweit zu genießen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum in Wendelstein zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.209,68 €
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
3 Prozent zzgl. der ges. MwSt. fällig bei der notariellen Beurkundung .
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2026-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung des Balkons zur Abendsonne . Eine perfekte Möglichkeit die frische Luft zu genießen oder sich zu entspannen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und hat eine praktischen und funktionale Küche.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Wendelstein ist attraktiv. Sie profitieren von einer guten Anbindung , die Bushaltestelle Querstraße ist nur 180 Meter entfernt.Im Haus befinden sich eine Apotheke, Gemüsemarkt, Friseure und in der kleinen Einkaufspassage im EG mehrere Läden. Eindeutige Pluspunkte sind die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsläden und Discounter liegen um die Ecke . Genießen Sie auch die kulinarischen Angebote in der Umgebung, denn es gibt insgesamt 3 Restaurants, die bequem in weniger als 500 Metern erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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