Frisch renovierte Eigentumswohnung in Wenden - Gerlingen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.625,00 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.625,00 €
57482 Wenden - Gerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HQMFY1V3L9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch einen eigenen kleinen Gartenbereich und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 77 m² bietet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale. Der großzügige Wohnbereich, der sich offen zur Küche hin erstreckt, bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei separate Ausgänge führen direkt auf die teilweise überdachte Terrasse, von wo aus Sie in den eigenen kleinen Gartenbereich gelangen. Der Garten bietet Ihnen eine ruhige Oase zum Entspannen und ist durch eine Hecke gut abgegrenzt. Besonders praktisch: Durch die Terrassentür haben Sie direkten Zugang zur Wohnung und können den Eingangsbereich ohne Stufen betreten, was die Wohnung komplett ebenerdig und barrierefrei macht. Die Wohnung wurde komplett renoviert und zeigt sich in einem modernen, einladenden Design. Ein neuer Vinylboden wurde verlegt, der für eine angenehme und pflegeleichte Fußbodengestaltung sorgt. Alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen, und die weißen Türen verleihen den Räumen eine klare und helle Optik. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig saniert und überzeugt nun mit einer bodentiefen Dusche, die mit eleganten grauen Fliesen versehen wurde. Diese hochwertige Sanierung sorgt für eine moderne und funktionale Ausstattung. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein praktischer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit den sanierten Oberflächen und modernen Details ist sie bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Auch die Balkone sind für die kommende Zeit zur Sanierung geplant, was den Wert der Wohnung weiter steigert.

Sonstiges
Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
2625 €
Hausgeld
324€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und erhöhten Lage, umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft. Sie liegt am Ortsrand von Gerlingen, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig in einer angenehmen und gut strukturierten Nachbarschaft leben.

Dank der nahen Anbindung an das Autobahnkreuz Olpe-Süd gelangen Sie in kürzester Zeit zu den größeren Städten der Region. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung - ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit einer schnellen Anbindung an städtische Zentren suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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