Charmante Wohnung mit Hobbyraum und großem Gartenanteil

Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial und viel Platz suchen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und einem dazugehörigen Garten von ca. 100 m², ist dieses Objekt ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Außenbereich schätzen. Die Wohnung besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, 2 Bädern (inklusive einem praktischen Gäste-WC) und einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die normale Ausstattung bietet eine solide Basis, auf der Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können. Die Zentralheizung mit Öl versorgt die gesamte Wohnung effizient mit Wärme. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der sich perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller für zusätzlichen Stauraum, einen großen Hobbyraum zuzüglich vollwertigem Bad/WC und einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage in Wendlingen am Neckar bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte und hervorragende Infrastruktur. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands der Wohnung eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine individuelle Oase zu schaffen, die all Ihren Bedürfnissen entspricht. Nutzen Sie diese Chance, um in einer begehrten Lage Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50