--- attraktiv gestaltete 2 Zimmer Wohnung ---

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wennigsen (Deister) ist der perfekte Ort für jung oder alt , die nach einer gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,0 m² bietet sie genügend Platz für ein entspanntes Leben. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das große offene Wohn/Esszimmer welches Zugang zur Logia mit Terrasse hat ( die Terrasse befindet sich auf dem Gemeinschaftseigentum ) und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhande Einbauküche, welche sofort genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller, der als Lagerraum genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1950 in massiver bauweise errichtet wurde, insgeamt sind es 9 Wohneinheiten welche sich auf drei Wohngebäude verteilen. Die Gebäude sind in einem guten Zustand und es gibt aktuell keinen Sanierungstau. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 730,- € vermietet.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Möchten Sie diese tolle Wohnung kaufen und/oder ggfs. Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. In den Immobilienangeboten wird ein geltender MwSt.-Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Altendorf Selbstständiger Immobilienberater Weheweg 7 31683 Obernkirchen E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 1757595 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.ihk.de/hannover Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023