Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wennigsen

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1998. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch einen ordentlichen sowie nachhaltig instand gehaltenen Gesamtzustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 82,90 m². Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Mieter mit Platzbedarf. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In den Wohnbereichen sorgen Fliesen und Holzparkettböden für ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die das gesamte Gebäude versorgt. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und bietet damit sowohl Planungssicherheit als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Käufer mit Anlagefokus als auch für Interessenten, die eine perspektivische Eigennutzung in Betracht ziehen. Der inklusive zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz ist ebenfalls zugeordnet und in Nutzung.

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Jahreswechsel sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen