Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Energieeffiziente Neubauwohnung in ruhiger Wohnlage von Degersen

In attraktiver Wohnlage von Degersen entsteht bis Sommer 2027 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 komfortablen Wohneinheiten. Die Architektur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Grundrisskonzept. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 bis 88 m² und bieten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien oder Senioren ansprechen. Dank eines barrierearmen Hauszugangs und eines Fahrstuhls sind alle Ebenen bequem erreichbar - ideal für altersgerechtes Wohnen. Ausstattung & Highlights: . Schlüsselfertige Übergabe im Sommer 2027 . Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 - Fördermöglichkeiten bestehen . Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage für nachhaltige, günstige Betriebskosten . Fußbodenheizung in allen Räumen . Bodentiefe Fensterflächen für maximale Helligkeit mit elektrischen Rollläden . CAT7-Netzwerkverkabelung - ideal für Homeoffice und moderne Mediennutzung . Barrierefreie Bäder, überwiegend mit Fenster . KfZ-Stellplatz mit Elektroanschluss (12.000€) . Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten oder Balkon . Hochwertige Materialien und moderner Wohnkomfort Wohnungsübersicht: . Erdgeschoss WE1, 3 Zimmer, 75,65 m², Terrasse & Garten, 339.900€ . Erdgeschoss WE2, 2 Zimmer, 51,46 m², Terrasse & Garten, 239.900€ . Erdgeschoss WE3, 3 Zimmer, 75,60 m², Terrasse & Garten, 339.900€ . Obergeschoss WE4, 3 Zimmer, 76,32 m², Balkon, 329.900€ . Obergeschoss WE5, 2 Zimmer, 51,80 m², Balkon, 229.900€ . Obergeschoss WE6, 4 Zimmer, 87,51 m², Balkon, 379.900€ . Dachgeschoss WE7, 3 Zimmer, 82,20 m², ausbaufähiger Spitzboden & Balkon, 369.900€ . Dachgeschoss WE8, 2 Zimmer, 51,79 m², ausbaufähiger Spitzboden & Balkon, 239.900€ . Dachgeschoss WE9, 3 Zimmer, 83,99 m², ausbaufähiger Spitzboden & Balkon, 379.900€ Zu jeder Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz mit Elektroanschluss für 12.000€. Das Haus fügt sich harmonisch in die ruhige Wohngegend ein und bietet eine angenehme, familienfreundliche Umgebung. Auf die Innenausstattung haben Sie aktuell noch Einfluss - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack und machen Sie es einzigartig. Gerne kombinieren wir Ihr neues Zuhause mit der passenden Finanzierung. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW-Bank. Ihre aktuelle Immobilie ist Ihnen zu groß geworden oder Sie möchten sich räumlich verändern? Profitieren Sie von unserer kostenlosen Marktwertermittlung und einer persönlichen Beratung. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für Ihr neues & altes Zuhause.

Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter umständen provisionspflichtig. Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien. Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln. Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen