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Charmante und helle Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wenningstedt



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
640.000 €
Preis/m²
10.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
640.000 €
Preis/m²
10.666,67 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238GSGQKGFLU

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen, die im Jahr 2005 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Je Hauseingang gibt es zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen haben ein eigenes Grundbuchblatt und eine eigene Gasheizung. Neben dem modernen Grundriss punktet diese helle 3-Zimmer Wohnung durch Ihre klare Aufteilung, ein Duschbad und den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon finden sowohl ein kleiner Tisch als auch ein Strandkorb Platz. Ein eigener PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 3.113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.666,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und auf dieser Ebene finden Sie das sehr schöne, helle und einladende Wohnzimmer mit einer Sofaecke und einem Essplatz an der offenen Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. Einen Schlafraum mit einem Einzelbett, das zusammen mit korrespondierenden Einbauschränken sehr schön in den Raum integriert ist, finden Sie auf gleicher Ebene neben dem hellen Bad mit Dusche und WC.

Im Spitzboden gibt es einen weiteren, separaten Raum zur individuellen Nutzung mit Einbauschränken. In einer Abseite vor dem Raum im Spitzboden, finden Sie eine Waschmaschine und einen Trockner. Gegenüber einen kleinen Raum mit der Gastherme und Platz für weitere Utensilien.

Lagebeschreibung

Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Das Herzstück Wenningstedts ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der beliebte Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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