Schöne 3-Zimmer ETW in Wenningstedt/ Sylt

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
9.650,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
9.650,00 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X9U92D7X8

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Objektbeschreibung

2002 wurde dieses Mehrfamilienhaus im norddeutsch-dänischen Stil in massiver Bauweise mit insgesamt acht Wohneinheiten errichtet. Die angebotene Wohnung bietet ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen in Erdgeschoss und wohnlichen Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, Vinylboden in Parkettoptik sowie Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster. Das Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein weiteres Duschbad. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Wohngeld beträgt zurzeit € 333,15- inkl. aller Nebenkosten & Erhaltungsrücklage. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Energieverbrauch: 62,84 kWh (m²-a), Gas, B, Bj. 2002 Konditionen: Kaufpreis € 579.000,- Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage. Mit der Verkäuferseite ist eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt persönlich. Ein Besichtigungstermin lässt sich nach Absprache mit unserem Kooperationspartner einrichten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
9.650,00 €
Hausgeld
333.15€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.84
Gültig bis
2035-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Sprossenfenster
- Weiße offene Einbauküche im Landhausstil
- Wohn-/Essbereich mit Erker Fenster
- 2 hell geflieste Duschbäder mit Fenster
- Sonnige Terrasse
- Pkw-Außenstellplatz
- Ferienvermietung geeignet

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Wenningstedt auf der beliebten Nordseeinsel Sylt und zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage aus.
Die Straße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien geprägt ist. Trotz der entspannten Atmosphäre sind wichtige Ziele gut erreichbar: Der feinsandige Weststrand sowie die markanten Dünenlandschaften sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge und Wassersport.
Das Zentrum von Wenningstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls gut zu erreichen. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte der Insel, wie Kampen oder List, ist es ideal geeignet, Sylt in all seinen Facetten zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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