Helle Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage von Wenningstedt

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
10.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
10.983,33 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFVBIJXZ7P

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Objektbeschreibung

Diese helle und charmante Wohnung überzeugt mit einer individuellen Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und ihrer ruhigen Lage. Über eine innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreichen Sie den oberen Wohnbereich. Dort empfängt Sie ein gemütlicher, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dank seiner sonnigen Ausrichtung lädt dieser dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Raum in dem ausgebauten Dachboden. Dieser präsentiert sich hell und großzügig und schafft eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Neben dem Balkon steht eine zur Wohnung gehörende Gartenkuhle zur Verfügung, die einen weiteren schönen Rückzugsort im Freien bietet. Viel Tageslicht, eine behagliche Atmosphäre und die beiden Außenbereiche verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
10.983,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7,14%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Heidekamp in Wenningstedt, in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und dem für Sylt typischen Charakter. Gleichzeitig sind viele Ziele des täglichen Lebens und die Nordsee gut erreichbar.
Der Wenningstedter Weststrand mit seinen weitläufigen Dünen und dem Roten Kliff liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zu jeder Jahreszeit schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung am Meer. Auch der Dorfteich und die Friesenkapelle gehören zur näheren Umgebung.
Wenningstedt bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage auf der Insel sind auch Kampen und Westerland schnell erreichbar.
Der Heidekamp verbindet damit eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Strand und in den Ortskern. Eine schöne Lage für alle, die Sylt entspannt genießen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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