Sylt/Wenningstedt 2-Zimmer-Ferienwohnung

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
9.981,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
9.981,82 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F67HZRL573

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Objektbeschreibung

Wenningstedt auf Sylt ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ferienort direkt an der Westküste der Insel. Breite Sandstrände, sanfte Dünenlandschaften und eine entspannte Inselstimmung prägen das Bild. Reetdachhäuser, charmante Boutiquen, Strandkioske und gut ausgebaute Radwege machen den Ort ideal für gemütliche Strandtage, lange Spaziergänge und unkomplizierten Urlaub abseits des Trubels

Diese stilvollen 2-Zimmer-Ferienwohnung ist südlich ausgerichtet und ist nur wenige Minuten vom kilometerlangen Sandstrand entfernt. Durch eine offene, lichtdurchflutete Aufteilung entsteht ein einladendes Ambiente mit maritimem Flair. Ideal für Paare, Wochenendausflügler oder kleine Familien, die Strandfeeling und Entspannung verbinden möchten.

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, hat eine Größe von ca. 55m² und ist über zwei Ebenen verteilt. Darüber hinaus bietet sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der als großzügig gestalteter Mittelpunkt dieses tollen Angebotes mit viel Tageslicht, einladendem Esstisch und gemütlicher Lounge-Charakter dient. Von hieraus gelangen Sie auf den südlich gelegenen Balkon, hier können Sie die Sonne den ganzen Tag lang genießen als auch die unvergesslichen und schönen Sonnenuntergänge.

Die separat wirkende Küche fügt sich geschmackvoll in das Gesamtambiente ein und verfügt über ausreichend Stellfläche und moderne Küchengeräte.

Das Duschbad, mit integrierter Waschmaschine, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene der Wohnung und bietet somit noch mehr Komfort zum Wohlfühlen.

Im Spitzboden befindet sich ein zusätzlicher Raum zur individuellen Nutzung.

Ein eigener Parkplatz vor dem Haus gehört zum Angebot dazu und rundet ebenfalls sowie die hochwertigen Tischlereibauten dieses besondere Angebot ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
9.981,82 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer vom Kaufpreis zu bezahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.1
Gültig bis
2035-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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