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Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Südterasse im Herzen von Wenningstedt



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
9.937,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
9.937,50 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt) - Wenningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X79P7W5BIZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung die sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) erstreckt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 80 m² bietet diese Immobilie Raum für komfortables Wohnen und entspannte Stunden. Die Wohnung umfasst drei Räume, darunter befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse - ideal für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien. Der Außenstellplatz direkt am Haus, rundet das Platzangebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 1.770,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.937,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durchdachten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der in die offene Küche übergeht und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum Garten bietet. Diese einladende Außenfläche ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Souterrain setzt sich der großzügige Charakter der Wohnung fort. Hier finden Sie zwei weitere helle Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Lagebeschreibung

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Straße ist auch in der Hochsaison kaum befahren. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und einen Fahrradverleih ganz in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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