Beste Energieeffizienz: NEUBAU von 4 Wohnungen - schlüsselfertig!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2537R8N4X6CN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es entstehen 4 Neubauwohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie suchen eine Wohnung mit hohen energetischen Standards, schlüsselfertig erstellt, ohne dass Sie sich Gedanken um die Bauausführung machen müssen? Wir freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen!

Sonstiges
Ihre Wohnung im Überblick: - Größe: ca. 65 m², zweigeschossiges MFH mit insgesamt 4 Wohnungen - Kellerraum - Fußbodenheizung inklusive Raumthermostate - erstklassige Energiewerte - Dreifachverglasung U-Wert 0,5 - Alle Fenster mit elektrischen Rollläden - Alle Hausanschlüsse inklusive - Luft/Wasserwärmepumpe - Photovoltaikanlage ca. 7,5 Kwp - Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung - Alle Fußbodenbelagsarbeiten - Malerarbeiten Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie näheres Interesse an diesem Bauprojekt haben. Noch können individuelle Wünsche, die rechtzeitig geäußert werden, in den Planungen berücksichtigt werden. Sie möchten zur Kapitalanlage alle 4 Wohnungen erwerben? Sprechen Sie uns an. Liebe Interessenten, die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich. Die gezeigten Fotoaufnahmen stellen Musterfotos dar. Die tatsächlichen Baugegebenheiten ergeben sich aus der Baubeschreibung. Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden: Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung. Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.384,62 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 4 Wohnungen entstehen in massiver Bauweise Stein auf Stein. Der Bauträger wird Ihnen die Immobilie bezugsfertig - mit Ausnahme der Küche - übergeben - einschließlich Sanitäreinrichtungen, Fußbodenbelags- und Malerarbeiten. Die Fußböden der Wohnbereiche erhalten einen Belag nach Absprache.

Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn-/ Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse oder den Balkon.

Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (nur Dusche) und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Im Außenbereich wird ein Stellplatz erstellt.

Rundum handelt es sich hier um eine Immobilie, die hervorragende Voraussetzungen für großzügiges Wohnen erfüllt. Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine Wohnung. Die Baugenehmigung liegt vor.

Lagebeschreibung

Die angebotenen Wohnungen befindet sich in beliebter Lage von Reinbek.

In unmittelbarer Nähe zu Hamburg ist in Reinbek ein angenehmes, anregendes, und ruhiges Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Das Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie die Stadtbibliothek und das Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse.

Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf- und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig- Holsteins, liegt vor der Haustür.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 25 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wentorf bei Hamburg