Großzügige, energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang in ruhiger Lage!

Großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und der Blick ins Grüne verleihen dieser besonderen 4-Zimmer-Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Auf ca. 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Raumangebot ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Vollbad mit separater Dusche sowie ein Gäste-WC - eine praktische Aufteilung, die insbesondere Familien oder Haushalten mit mehreren Personen zugutekommt. Eine Besonderheit ist der separate, eigene Eingang. Er schafft ein hohes Maß an Unabhängigkeit und vermittelt ein Wohngefühl, das in vielerlei Hinsicht an das eines eigenen Hauses erinnert. Die Terrasse mit Blick ins Grüne bildet einen schönen Rückzugsort und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein gemütlicher Abend - hier lässt sich das Wohnen im Freien genießen. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Ein Kellerersatzraum befindet sich direkt innerhalb der Wohnung und bietet komfortablen zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 364,00 € inklusive Rücklagen und Verwaltungsgebühren. Optional kann ein Tiefgargenstellplatz für 20.000 € erworben werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Nachdem Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal gestellt haben, rufen Sie uns diesbezüglich oder für weitere Informationen gerne zu den üblichen Bürozeiten an. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1