"SOZIALIMMOBILIE IN WENZENBACH"

Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen? Dann ist diese Schleich und Haberl Pflegeimmobilie genau das Richtige für Sie. Sie haben haben hier den Vorteil, dass Sie sich um die Verwaltung, wie z.B. Neuvermietung, nicht kümmern müssen. Des Weiteren haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht, für den Fall, dass Sie oder ein Familienangehöriger einen Platz im Pflegeheim benötigen sollte. Die von der compassio GmbH & Co.KG betriebene Pflegeimmobilie in Wenzenbach wurde im Jahr 2011 von der Schleich und Haberl Firmengruppe erbaut. Pachtbeginn mit der compassio GmbH & Co.KG war am 01.06.2012. Die Pachtvertragsdauer beträgt 20 Jahre und ist mit einer Verlängerungsoptionen von jeweils weiteren 2 x 5 Jahren versehen. Es gibt hier 73 vollstationäre Heimplätze. Das Pflegeappartement Nr. 1.09 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 21,99 m². Die anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche des Pflegeappartements vom Gemeinschaftseigentum beträgt 27,19 m². Somit beträgt die Gesamtfläche 49,18 m² Monatlich erhalten Sie aktuell 569,71 € Netto-Pachteinnahmen.

Sonstiges
"Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen."

Stichworte
Nutzfläche: 27,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1