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Vermietete Eigentumswohnung im "Domizil".



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
77.000 €
Preis/m²
1.084,51 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
77.000 €
Preis/m²
1.084,51 €
08412 Werdau - Werdau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646I4YVLFQM

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 70,55 m² große Zweiraum-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts des bekannten "Domizil" in Werdau.

Der aktuelle Kaltmietpreis liegt bei 5,00 EUR je Quadratmeter und bietet eine gute Rendite. Es besteht Erhöhungspotenzial.

Die Wohnung ist mit einem im Objekt vorhandenen Aufzug problemlos zu erreichen.

Sie haben die Wahl: Nutzung des Objekts zur Erzielung eines zweiten Einkommens oder als Vorsorge für eine spätere Eigennutzung!

Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.

Die Originalansichten können wir aus persönlichen und Datenschutzgründen nicht veröffentlichen.

Die Wohnung kann einzeln oder mit den anderen beiden in diesem Objekt angebotenen Eigentumswohnungen erworben werden!
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Kaufpreis
77.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.084,51 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.1
Gültig bis
2028-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer.Die Küche ist ein separater Raum. Eine gemütliche Dachterrasse in Südausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne zu geniessen.Der zu erwerbende Sondereigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 10,85/1000stel. Der mitzuerwerbende Anteil aus der Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 106 und ein Keller Nr. 23 gehört ebenfalls zum Sondereigentum.

Lagebeschreibung

Vom Objekt aus sind alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinem schönen Marktplatz ist ca. 15 Minuten, der Bahnhof Werdau ca. 20 Minuten entfernt. Bushaltestelle vor dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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