Wohnqualität mit Weitblick - attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen beeindruckenden Fernblick über Felder bis zum Waldrand. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neben neuen Bodenbelägen wurden sämtliche Wände frisch gestrichen, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das separate Schlafzimmer und das Tageslichtbad den durchdachten Grundriss ideal ergänzen. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 349 €. Da eine Mietanpassung möglich ist, bietet die Immobilie zusätzliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigen Perspektiven suchen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022