Vermietet: Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage der Blütenstadt Werder Havel

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen hellen Wohnbereich und einen durchdachten Grundriss. Die angenehme Aufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr ca. 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Wohnbereiche erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Dank seiner angenehmen Größe lässt sich der Raum vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz sowohl für eine Sofalandschaft als auch für einen Essbereich. Große Fenster sorgen dabei für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt. Er erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das genug Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzliche Möbel wie einen großzügigen Kleiderschrank, eine Kommode oder Nachttische bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben ausreichend Arbeitsplatz und Stauraum bietet sie Platz zum Kochen und gemeinsamen Abendessen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die gelungene Kombination aus einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Einrichtung und schafft eine angenehme und komfortable Wohnqualität. Zusätzlich gehören zur Wohnung noch ein separates Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 5.565 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die aktuellen Mieteinnahmen für die PKW-Stellplätze belaufen sich insgesamt zusätzlich auf 29,75 EUR p. m. und ab dem 01.11.2026 erhöht sich die Miete auf ca. 34,21 EUR p. m. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 402,76 EUR p. m., davon sind ca. 261,93 EUR auf den Mieter umlegbare Nebenkosten. Die Angaben hierzu stammen vom Eigentümer (Stand: 08/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2