NEU: 60qm große Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in zentrumsnaher Lage von Werdohl zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.250,00 €
58791 Werdohl - Werdohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EJE88LL3J

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Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Werdohl freuen wir uns Ihnen diese ca. 60qm große Zweizimmer-Eigentumswohnung mit einem schönen Balkon und einer eigenen Garage neue anbieten zu können!

Die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten (drei Wohnungen pro Etage).

Die Wohnung wurde vor ca. vier Jahren saniert und präsentiert sich heute mit einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche! Ebenfalls die kompletten Fenster und auch die Elektrik wurden bereits erneuert und befinden sich somit auf aktuellem Stand!

Im Detail teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:

Flur - ca. 9qm

Küche ca. 11qm

Bad - ca. 5qm

Schlafzimmer - ca. 14qm

Wohnzimmer - ca. 17qm

Balkon - ca. 6qm

Natürlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum!

Die Wohnung eignet sich somit gleichermaßen ideal zur Eigennutzung, aber auch als rentable Kapitalanlage.

Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse für diese nahezu sofort bezugsfähige Wohnung in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
4,76%
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.8
Gültig bis
2030-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage, oberhalb des Werdohler Krankenhaus gelegen.Zwei Kindergärten, sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fussläufig erreichbar. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können von hier wunderbar auch ohne PKW erledigt werden!In wenigen Gehminuten erreicht man auch den Werdohler Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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