2 Wohnungen und toller Garten - ALLE Möglichkeiten unter einem Dach

In herrlicher Lage über dem idyllischen Lennetal bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1973 vereinen Ruhe, Ausblick und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ein geschützter Platz mit wunderbarem Blick ins Grüne des Lennetals. Die Einheit befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 72 m² Wohnfläche zuzüglich einer großzügigen Terrasse. Drei Zimmer, Küche und Badezimmer eröffnen viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Renovierung der Wohnung wurde durch die Eigentümer nicht abgeschlossen und bietet damit die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit gut nutzbarem Garten, die von der Küche aus über einen Steg erreichbar ist. Ein charmantes Gartenhäuschen ergänzt diesen Außenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Für die Terrasse im Erdgeschoss sowie die oberhalb des Hauses gelegene, von der Dachgeschosswohnung aus zugängliche Grundstücksfläche besteht jeweils ein Sondernutzungsrecht - ideal für mehr Privatsphäre und Lebensqualität. Zum Angebot gehören außerdem zwei Kellerräume, eine Doppelgarage sowie ein Abstellraum im Garagengebäude. Ob als Mehrgenerationenlösung, zur Teilvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie verbindet solide Substanz mit attraktivem Potenzial in naturnaher Lage. Einkäufe, Möbel oder Material zur Gartengestaltung transportieren Sie bequem über den Lastenaufzug von der Straße bis in Ihren Garten oberhalb des Hauses. Hier ist an alles gedacht.

Sonstiges
FINANZIERUNG Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen. WICHTIGE HINWEISE Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. UNSERE GESCHÄFTSZEITEN Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 764,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00