Stilvoll wohnen in einer Jugendstilvilla im Herzen des Sauerlands - 6 Zimmer auf 159 m²

Großzügige und modernisierte Etagenwohnung in gepflegter Lage von Werdohl - hier erwartet Sie außergewöhnlich viel Raum für Ihre Familie und individuelle Wohnideen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Damit bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein komfortables Wohnumfeld legen. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche wurde mit neuen Laminat- und Vinylböden ausgestattet, die den Räumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre verleihen. Sämtliche Wände wurden mit Feinputz versehen und frisch weiß gestrichen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Warmwasserversorgung wird über Boiler sichergestellt. Bei den Fenstern handelt es sich um die originalen Holzfenster mit Einfachverglasung, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum großzügigen Garten auf dem insgesamt 1.264 m² großen Grundstück. Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien zur Verfügung - ein attraktiver Mehrwert, der in dieser Form nur selten zu finden ist.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 69.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.52, Distanz zum Bus: 0.05