Kapitalanleger aufgepasst! Langfristig vermietete Dachgeschosswohnung in Werl

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
113.000 €
Preis/m²
2.092,59 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
113.000 €
Preis/m²
2.092,59 €
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RINZ9BTPT

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 53,82 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstellraum sorgen für Funktionalität und Komfort. Der gemütliche Wohn/-Essbereich öffnet sich zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird mit Erdgas H beheizt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung zum Kauf suchen.

Sonstiges
Energieausweis: 92,7kWh/(m2.a), Verbrauch, C, BJ.:1 997, Gas, WW enth., gültig bis: 10.02.2036 Die Wohnung ist seit dem 01.04.2002 vermietet, seitdem beträgt die jährliche Kaltmiete 3.865,32 Euro. Zum Schutz des Mieters wurden keine Bilder der Wohnung erstellt. Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Information unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
113.000,00 €
Preis/m²
2.092,59 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.7
Gültig bis
2036-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
Fenster: Kunststoff
Heizung: GAS
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Autobahnanbindung zur A1, A2, A44 und A445.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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