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Im Zentrum von Werl: Vermietete Eigentumswohnung mit Dachterrasse & Stellplatz!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.475,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.475,00 €
59457 Werl - Werl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFLQ2X9HDD

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in zentraler Lage und ist bereits langfristig vermietet, sodass sofortige Mieteinnahmen erzielt werden können. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ideal ergänzt, zum Entspannen einlädt und der Wohnung das gewisse Extra verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Gas-Therme (Bj. 2021) und ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der Parkgarage, der insbesondere aufgrund der zentrumsnahen Lage überzeugt. Ein eigener Abstell-/bzw. Kellerraum ist ebenfalls zugeordnet. Anschauen lohnt sich!

Stichworte
Grundstücksfläche: 875,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.475,00 €
Hausgeld
255€
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,000% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Werl, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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