Ganz oben angekommen: komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Endlich ankommen. Weniger Verpflichtungen, mehr Lebensqualität. Wenn das eigene Haus mit Garten zunehmend Arbeit statt Freude bereitet, beginnt oft der Wunsch nach einem Zuhause, das den Alltag leichter macht - ohne auf Komfort, Platz oder Lebensqualität verzichten zu müssen. Diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der obersten Etage bietet Ihnen genau das. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet. Als Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau genießen Sie die Vorzüge eines Zuhauses, das bereits heute an morgen denkt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon - hier stellt Sie so schnell keiner in den Schatten! Ein wundervoller Ort für den ersten Kaffee am Morgen bei Sonnenaufgang, entspannte Nachmittage oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und eine komfortable Möblierung. Besonders angenehm ist das großzügige Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung schafft. Das gesamte Gebäude wurde barrierefrei geplant und verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller, moderne Vinyl- und Fliesenböden, dreifach verglaste Fenster sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Als QNG-zertifizierter Neubau erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das hebt Ihr Wohngefühl auf ein ganz neues Niveau. Die attraktive Lage kombiniert den erholsamen Stadtrand mit sehr guter Erreichbarkeit - ein Wohnort, der gerade im Alltag einen echten Mehrwert bietet. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern investieren in ein Zuhause, das Ihnen Sicherheit, Unabhängigkeit und Lebensqualität für viele Jahre bietet. Ein Ort, an dem Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Das Leben zu genießen.

Sonstiges
Wir haben für Sie möblierte Visualisierungen erstellt, die Ihnen ein Gefühl für die neuen Räume geben sollen. Die Ausstattung mit Möbeln und Küche versteht sich als Einrichtungsvorschlag und ist nicht in diesem Angebot inkludiert. Die Grundrisse und Ansichten geben den aktuellen Stand der Architekten-Planung wieder. Aus baurechtlichen und/oder technischen Gründen können ggf. kleinere Anpassungen erforderlich sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 767,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.48