Pflegeapartments im Harzvorland - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7EIJCIP4W

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich. Die Einwertung erfolgt über regionale Banken, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilungserklärungsauszug und weiteren Objektunterlagen per E-Mail. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Verfügbarkeit koordiniert. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Ausführung der Apartments
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Aufzug bzw. stufenarme Erschließung je nach Gebäudeteil
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

Lagebeschreibung

Einordnung im Harzvorland mit Anbindung an mehrere Mittelzentren und deren Versorgungsangebote.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich stationärer Pflege; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind in der Region typischerweise gut erreichbar; überregionale Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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