Wohnen mit Panoramablick - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage von Wertach

Genießen Sie jeden Tag einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Diese gepflegte 2-Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zweiundzwanzig Wohneinheiten. Durch die Hanglage erreichen Sie die Wohnung bequem und nahezu ebenerdig von der Nordwestseite. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Garderobenbereich. Das großzügige, direkt anschließende Schlafzimmer mit großem Fenster schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit separatem Waschbecken und zusätzlichem Stauraum. Über den Flur gelangen Sie sowohl in das gepflegte Duschbad mit WC in funktionalem Zustand als auch in den hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügige Fensterfront mit Terrassentür sorgt für viel Tageslicht und eröffnet bereits im Innenraum einen faszinierenden Blick auf die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight ist der rund 13 m² große Balkon. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Ausklang des Tages - hier genießen Sie die Ruhe und den freien Blick auf die beeindruckende Bergkulisse. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrrad- und Skikellers. Im Waschkeller stehen Waschmaschinen gegen Gebühr zur Verfügung. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten befindet sich im Hobbykeller eine neue Tischtennisplatte, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann für 8.000 € zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage wird überwiegend als Ferienwohnanlage genutzt und bietet dadurch eine angenehme, erholsame Atmosphäre.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Die angebotene Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder Dritter. Der Makler übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen dienen lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Rupert Knollmeier Immobilienmakler (IHK) Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung EIPOS Keplerstraße 22 89257 Illertissen-Tiefenbach Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO liegt vor. UiD: 319 896 135 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen