Startseite > Baden-Württemberg > Main-Tauber-Kreis > Wertheim > Wohnung kaufen Wertheim Wertheim > Exposé

Wohnen im Zentrum der Altstadt !



teilen
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
1.532,97 €
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
1.532,97 €
97877 Wertheim - Wertheim

Objektnummer des Anbieters: FALC-FB-34525

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

" Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz !!

Mitten im begehrten Altstadtviertel nicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden.

In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ).
Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß.

Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B. Altstadtparkhaus ( Jahresparkticket bei der Stadt Wertheim ). Das Parkhaus ist ca. 5 Minuten vom Haus fußläufig entfernt. Das Anfahrt zum Haus ist jedoch zu gewissen Uhrzeit möglich.

Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und stellen Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Kontakte bearbeiten können.

Weiterhin sind wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen behilflich. Wir erstellen gerne für Sie ein Finanzierungsangebot.

FALC Immobilien Obernburg
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Gesamtfläche
ca. 206.00 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.532,97 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 24.00 m²
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 12.00 m²
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwsT.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
gültig bis
12.07.2024
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
128.00

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC (1)
  • Kamin
  • Standard-Ausstattung
  • Terrasse (1.00)
Aufteilung der Wohnung:Die Wohnung geht über 2 Etagen ( 2.Obergeschoß + Dachgeschoß )- 2.Obergeschoß ( ca. 75 m² ):Flur, HWR, Küche, Stube ( Esszimmer ), Wohnzimmer, WC, Zimmer ( z.B. Arbeitszimmer ).Die Fußbodenbeläge im 2.Obergschoß sind aus terakottaartigen Fliesen und Holzdielen.Das WC ist mit Marmorfliesen ausgestattet.Das Wohnzimmer besitzt einen Kamin und von Wohnzimmer kann man noch zusätzlich zur Galerie im Dachgeschoß.- Dachgeschoß ( ca. 107 m² ):Treppe/ Flur, große Terrasse, 2x Schlafzimmer, Technikraum, großes Badezimmer, Abstellraum, Galerie.Die Böden sind mit Laminat verlegt und das Bad besteht aus Fliesen + Marmor.Die Wohnung hat noch einen eigenen Keller.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2007 und teilweise wurden auch 2007 die Heizungsleitungen erneuert. Das Dach ist gedämmt und die restlichen einbauten ( wie u.a. die 2-fach verglasten Isolierfenster ) ist alles aus dem Baujahr 1980.Das Haus besitzt eine Abgeschlossenheitserklärung und daher kann das 2.OG inkl. Dachgeschoß als "Wohneinheit 3" verkauft werden.Verkaufspreis: € 279.000.- .

Lagebeschreibung

Wertheim:Wertheim ist die nördlichste Stadt des Landes Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern, etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg. Nach Miltenberg brauchen Sie ca. 30 km und nach Freudenberg ca. 20 km.Sie liegt in Tauberfranken und ist (Stand 31. Dezember 2015) die größte Stadt des Main-Tauber-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein schönes Naherholungsgebiet für Freizeit und Sport prägen diese Stadt, nicht zuletzt durch die schöne Altstadt und seinen historischen Fachwerkhäusern.Eine familienfreundliche Stadt ideal zum Wohnen und Beruf.Einwohnerzahl ca. 25.000.Mehr Info zur Stat unter: www.wertheim.deDas hier angebotene Objekt befindet sich direkt in der Altstadt.Parkplätze für Touristen oder Dauerparkplätze für Anwohner gibt es im Altstadtparkplatz.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 1.40km
  • Grundschule: 2.10km
  • Realschule: 0.10km
  • Gymnasium: 1.50km
  • Flughafen: 9.20km
  • Autobahn: 9.40km
  • Hauptschule: 2.10km

Dokumente

Finanzierung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Wohnen im Zentrum der Altstadt ! Wohnung kaufen in 97877 Wertheim
229.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
182 m²
Wohnfläche

Wohnen im Zentrum der Altstadt !


" Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz !!Mitten im begehrten Altstadtviertel nicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden.In dem Haus steht nun......mehr
229.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
182 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Wertheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Main-Tauber-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Wertheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wertheim.

Beliebte Stadtteile in Wertheim