Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick auf die Burg Wertheim

Es ist NICHT NUR ein Schnäppchen - diese ca. 97 qm große Wohnung ist ideal für clevere Kapitalanleger und alle, die ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis erkennen. Für aktive Genießer, junge Familien, beruflich eingespielte Paare oder Pendler:innen, die Ruhe suchen, ohne auf Lebensfreude zu verzichten. Die Wohnung liegt mitten im historischen Stadtkern und bietet dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten - unter anderem durch den sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof mit Ausblick auf die Wertheimer Burg. Sie verbindet historischen Charme mit einem außergewöhnlich durchdachten Grundriss: perfekt proportionierte, großzügige Räume und harmonische Lichtverhältnisse schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer überzeugt mit einer spannenden Raumstruktur und flexiblen Möblierungsmöglichkeiten - ideal für entspannte Abende oder repräsentatives Wohnen. Zwei weitere Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - sorgen für zusätzliche Flexibilität. Die Küche ist funktional, einladend und perfekt für den Alltag geeignet. Das große Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne entspricht den Anforderungen modernen Wohnens.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt Unsere Maklerdienstleistungen bieten wir ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags und zu festen Konditionen an. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. Wir sind sowohl für Käufer als auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt ebenfalls für Ehe- und Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte, Lebensgemeinschaften sowie Unternehmensvertreter, Franchisegeber und -partner. Besichtigungen, Verhandlungen und jegliche Kontaktaufnahme erfolgen ausschließlich über unser Büro. Um Ihnen das Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen. Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung und stehen Ihnen mit unserer Fachkompetenz beratend zur Seite. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kontakte zu verschiedenen Finanzierungspartnern zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.

Sonstiges
Besichtigungstermine Mo. - Fr. 10.00 - 20.00 So. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Grundstücksfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert