Eigentumswohnung mit schöner Aussicht in beliebter Lage von Wertheim

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
97877 Wertheim - Wertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261X5HEXM84F

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Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Wertheim erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Auf einer Wohnfläche von 36,08?m² präsentiert sich das lichtdurchflutete Zimmer mit einer cleveren Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1999, überzeugt durch eine solide Bauweise. Die Wohnung ist mit isolierverglaste Kunststofffenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verfügung, der bequem vom Haus aus zu erreichen ist, sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Für die Hausgemeinschaft gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Alltag erleichtert und die Wohnqualität weiter erhöht. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sieben Parteien, wodurch ein familiäres und ruhiges Miteinander entsteht, das dennoch die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur nicht missen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und das pulsierende Stadtleben von Wertheim sind bequem zu Fuß erreichbar - alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Wohnen benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich schaffen oder die Immobilie als renditestarke Investition nutzen möchten - diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
2.777,78 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2029-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Wertheim liegt etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg.
Stadtteile: Zu Wertheim gehören die Kernstadt Wertheim und deren 6 Stadtteile sowie 15 Ortschaften.
Wirtschaft: In Wertheim fließt die Tauber in den Main, die schöne Altstadt Wertheims liegt zwischen den beiden Flüssen und wird von einer weithin sichtbaren Burg überragt. Wertheim ist auch Industriestandort.
Verkehr: Wertheim ist über die Bundesautobahn 3 Frankfurt-Würzburg zu erreichen.
Schienenverkehr und ÖPNV:Der Wertheimer Bahnhof wurde 1868 eröffnet und ermöglichte zunächst nur eine Verbindung tauberaufwärts. Heute liegt Wertheim an den Eisenbahnlinien Wertheim-Lauda-Königshofen-Crailsheim (Taubertalbahn) und Aschaffenburg-Miltenberg-Wertheim (Maintalbahn).
Bildung: In Wertheim befindet sich das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, die Comenius-Realschule und die Edward-Uihlein-Schule, eine Förderschule. Ferner gibt es die Grund- und Werksrealschule Wertheim, die Hauptschule mit Werkrealschule Urphar-Lindelbach, die Otfried-Preußler-Grundschule und jeweils eine Grundschule in den Stadtteilen Bestenheid, Dertingen, Nassig und Reicholzheim.
Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der Kaufmännischen, Gewerblichen und Hauswirtschaftlichen Schule Wertheim (Berufliche Schule), unter anderem mit einem Wirtschaftsgymnasium, einem technischen Gymnasium, sowie einer Außenstelle der Schule im Taubertal Lauda-Königshofen (Unterbalbach), die sich zusammen mit dem Schulkindergarten für Geistig- und Sprachbehinderte im Wertheimer Stadtteil Waldenhausen befindet. Die Private Schule für Altenarbeit und Altenpflege der Johanniter-Unfallhilfe e. V. rundet das schulische Angebot Wertheims ab.
Ärztliche Versorgung: In Wertheim ist die ärztliche Versorgung gegeben. Das Wertheimer Bürgerspital, welches eine Grund-, Regel- und Notfallversorgung, eine bariatrischen Fachabteilung sowie eine stationäre neurologischen Rehabilitation beinhaltet befindet sich in Wertheim-Reinhardshof. Ein Dialysezentrum ist angegliedert.
Einkaufen/Lebensbedarf: Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte) vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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