3 Zimmer, Balkon, Perspektive - Eigentumswohnung in Wertheim

3 Zimmer, Balkon, Perspektive - Eigentumswohnung in Wertheim Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wertheim am Main verbindet komfortables Wohnen mit einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit. Auf rund 60,21 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl heutigen Wohnansprüchen als auch den Anforderungen einer werthaltigen Kapitalanlage gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich ein einladendes Wohngefühl. Über den Flur erschließen sich zunächst ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lässt, sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und WC. Im weiteren Verlauf öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich - der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Große Stellflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichen Sie die separate Küche sowie das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und einen angenehmen Rückzugsort schafft.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist C. Jahreskaltmiete: 6.480,00 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen