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Kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Wertheim!



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.861,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.861,11 €
97877 Wertheim - Reinhardshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GZIZLNYK1

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Wertheim!

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine neue, unbenutzte Einbauküche und ein Tageslichtbad. Durch die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage!

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.861,11 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2023 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Leitungen sowie weitere wesentliche Bestandteile der Immobilie erneuert.Durch eine moderne Milchglas-Trennwand mit Schiebetür und Soft-Close-Funktion wurde der Wohnbereich sinnvoll unterteilt. Dadurch entsteht ein separierter Bereich, sodass die Wohnung den Charakter einer 1,5-Zimmer-Wohnung erhält.Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Lagebeschreibung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und alltagstauglichen Lage von Wertheim. Die Umgebung bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich daher besonders für eine Einzelperson – beispielsweise als erste eigene Wohnung, für Studierende, Berufstätige oder auch als komfortable Seniorenwohnung.Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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