2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Wesel-Flüren

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
1.507,55 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
1.507,55 €
46487 Wesel - Flüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XDU986Y9I

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Objektbeschreibung

Im Weseler Stadtteil Flüren, bietet sich eine großartige Gelegenheit, eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage erwerben. Die Etagenwohnung mit 53m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines 6-Parteien-Hauses und eignet sich ideal für Single oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum und einen zusätzlichen Kellerraum. Die Wohnung ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet. Fahrradkeller im Haus vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und wird nicht frei. Die mtl. Mieteinnahmen betragen 371,--€ kalt zzgl. Nebenkosten.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten werden. Vielen Dank! Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 0281/300-200. Oder haben Sie Fragen zu Ihrer Finanzierung?? Unsere LBS-Finanzierungsberater unterbreiten Ihnen gerne ein, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Möchten Sie Ihr Haus/Wohnung verkaufen? Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.900,00 €
Preis/m²
1.507,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
2029-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Umgeben von Wald, Wasser und Natur bietet Flüren beste Wohnmöglichkeiten. Neben einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung: Sport, Wander- und Reitmöglichkeiten, Auesee und Diersforther Wald bietet Ihnen Flüren einen kleinen Markt mit Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Eisdiele und Cafe, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Die weiterführende Schule ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Busverbindung in die Innenstadt alle 20 Minuten. Wesel bietet außerdem ein Hallen- sowie ein Freibad und eine gute Verkehrsanbindung an die A3 Richtung Ruhrgebiet und in die Niederlande.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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