Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, Blick ins Grüne & viel Gestaltungspotenzial

Großzügig geschnitten, angenehm hell und mit gleich zwei Balkonen ausgestattet – diese Dachgeschosswohnung bietet eine interessante Kombination aus Raumgefühl, ruhigem Wohnen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ca. 89,55 m² große Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wesel und liegt im Dachgeschoss eines massiv errichteten, unterkellerten Mehrfamilienhauses. Während das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1955 stammt, wurde die gesamte Dachgeschossebene erst im Jahr 2001 neu errichtet. Damit verbindet die Wohnung den Charakter einer gewachsenen Wohnanlage mit einer deutlich jüngeren Ausbauphase und einer entsprechenden technischen Ausstattung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen und bietet zugleich ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser angenehm hell und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist das doppelflügelige Türelement, über das Sie direkt auf den ersten Balkon gelangen. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die gerade an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und liegt auf der vom Straßenbereich abgewandten Gebäudeseite. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Blick in das dahinterliegende Wohngebiet und die umliegenden Grünbereiche schweifen lassen. Die zurückgezogene Ausrichtung schafft dabei ein angenehm ruhiges Ambiente.

Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt die separate Küche an. Diese lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet die Möglichkeit, einen funktionalen Kochbereich einzurichten, der sich harmonisch in das gesamte Wohnkonzept einfügt.

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Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z