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2 Zi.-Erdgeschoss ETW + 1 KFZ-Stellplatz in Wesel



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
76.000 €
Preis/m²
1.187,50 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
76.000 €
Preis/m²
1.187,50 €
46485 Wesel - Fusternberg/Wackenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9WU5I9NAI

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Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Die Wohnfläche von ca. 64 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Die Wohnung ist seit 1991 vermietet und die Mieterin möchte dort wohnen bleiben.
Sie zahlt folgende Miete:

290,00 € Kaltmiete
94,00 € Heizkosten
95,00 € Betriebskosten
479,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 290,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten + Einzahlung in die Rücklagen betragen ca. 71,69 €.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
76.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.187,50 €
Hausgeld
290€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.94
Gültig bis
2029-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Auch ist der Bahnhof und Busbahnhof in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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