RESERVIERT - Meine erste eigenen Wohnung - 3-Zi.-DG-ETW in Flüren

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.574,07 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.574,07 €
46487 Wesel - Flüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV1MB43KHD

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Objektbeschreibung

Im Weseler Stadtteil Flüren, bietet sich eine großartige Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu erwerben. Diese ca.54qm große Dachgeschosswohnung ist eine gute Gelegenheit für junge Menschen, die nach einer ersten eigenen Wohnung suchen und bereit sind, ein bisschen eigenes Flair hineinzubringen. Sie befindet sich in einem 6 Parteienhaus Baujahr 1973. Die helle Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum. Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume. Da die Wohnung frei ist kann der Bezug kurzfristig erfolgen. 2020 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden 2004 Gas-Zentralheizung 2001 Fenster im Treppenhaus / Eingangstüre

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-05-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1.574,07 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.3
Gültig bis
2028-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Lagebeschreibung

Flüren ist ein Stadtteil von Wesel mit hohem Erholungswert. Spazierwege, Fahrradrouten, Tennis-, Fußball- und Sportvereine finden Sie vor Ort. Flüren hat einen kleinen Marktplatz mit Discounter, Café, Eisdiele , Banken, Apotheke, Friseure und Restaurant. Auch Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind in Flüren vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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