Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – ideale Kapitalanlage in Wesseling

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 2020. Auf rund 21 m² bietet sie alles, was ein kompaktes und komfortables Zuhause braucht. Durch die durchdachte Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und ist sofort bezugsfertig.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Im gemeinschaftlichen Waschkeller gibt es für jede Wohnung einen eigenen Wasser- und Stromanschluss für die eigene Waschmaschine.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den

Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit insgesamt 191,82 €. Darin ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage bereits enthalten.

Der helle Wohn- und Schlafbereich hat einen pflegeleichten Bodenbelag in warmer Holzoptik. Die Einbauküche hat viel Stauraum in Hoch- und Hängeschränken, eine Spüle und eine Dunstabzugshaube. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastür, ein wandhängendes WC sowie einen Waschtisch, einen großen Spiegel und einen Handtuchheizkörper.

Kleine, moderne Wohnungen in guter Verkehrslage sind

esonders bei Singles, Studierenden, Auszubildenden und Berufspendlern im Raum Köln/Bonn stark gefragt. Der Neubaustandard, das niedrige Hausgeld und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung zu einer attraktiven und pflegeleichten Kapitalanlage mit guten Vermietungschancen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-23T00:00:00Z