KAPITALANLAGE IN WESSELING ZU VERKAUFEN

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Die überaus gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Hauses und liegt in Wesseling-Keldenich. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60,10 m2, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Flur und einem Badezimmer. Vom Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, finden Sie linksseitig das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine. Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich der ca. 25,00 m2 große und geräumige Wohn/-Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Süd Balkon, sowie zu der hellen Küche. Dank der großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den gesamten Wohnbereich. Von da aus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches genügend Platz für Bett und Schrank bietet. Ihren eigenen Kellerraum erreichen Sie im Untergeschoss des Hauses. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der, im Kaufpreis enthaltene, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz. Das Gebäude liegt auf einem Erbbaugrundstück. Es fällt hier eine Erbpachtgebühr von 165,00 € monatlich an. Das Hausgeld beträgt 320,57 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird derzeit separat für 55,00 € monatlich vermietet. Die Wärme des Wohnhauses wird über eine Gas-Zentralheizung erzeugt und regelmäßig gewartet. Das Warmwasser wird mithilfe eines Durchlauferhitzers erzeugt. Der Außenstellplatz sowie der Tiefgaragenstellplatz und der gemütliche Balkon runden das attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS: + Waschmaschinen + Anschluss im Badezimmer + Außenstellplatz + Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum + Süd Balkon + Einbauküche Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Sie brauchen Unterstützung bei Ihrer Finanzierung oder möchten gerne Ihre Immobilie veräußern? Sprechen Sie uns gerne an. Wir sind der Makler für Immobilien & Finanzierungen. HINWEIS: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. COURTAGEPASSUS: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns diese bitte unverzüglich mit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1