Hochwertig renovierte Eigentumswohnung mit Südbalkon

DISKRETE VERMITTLUNG Die sehr gepflegte Wohnanlage in einer ländlich gelegenen Ortschaft zwischen Buchloe und Memmingen wurde 2017 fertig gestellt und als Massivbau mit einem Sattel-mit Zwerchdach konzipiert. Die individuell gestalteten Fassaden mit mehreren Balkonen und hellem Treppenhaus wirken sehr repräsentativ; - die ansprechenden Außenanlagen mit geteerter Zufahrt wirken einladend und gepflegt. Private Gärten anteilig nur für die Erdgeschosswohnungen im Süden des Grundstücks. Mit 103 m2 Wohnfläche und vier hellen Wohnräumen bietet diese Wohnung Raum für eine ganze Familie. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, das großzügige Bad mit Badewanne, Dusche sowie Toilette, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Arbeits.- bzw. Kinderzimmer, bieten großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Personenaufzug vorhanden. Ergänzend gibt es ein Kellerabteil, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner sowie eine Möglichkeit, Fahrräder in der Tiefgarage unterzubringen. Für Ihren PKW ist ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz ausgewiesen. Dieser kann auf Anfrage angemietet werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - gerne kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden Im Jahr 2024 / 2025 hatte das Hausgeld 290,- € pro Monat betragen. Abrechnungen der Hausverwaltung liegen vor.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 24.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.30