4-Zi.-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und herrlichem Ausblick in bester Zentrumslage

Kurzbeschreibung

4-Zi.-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse & herrlichem Ausblick

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage, die Sie vielleicht später auch für sich selbst nutzen möchten? Dann könnte diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester und ruhiger Zentrumslage von Westerstede vielleicht genau das Richtige für Sie sein. In einem terrassenförmig angelegten 12-Parteienwohnhaus befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verbindet komfortables ebenerdiges Wohnen mit einem großzügigen Terrassenbereich und zudem mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Durch den guten Schnitt der Wohnung ist diese sowohl für Paare, als auch für kleine Familien interessant. Neben den drei Schlafräumen, dem hellen Wohnzimmer mit Terrassenzugang und der kleinen Küche, verfügt die Wohnung noch über ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Abgerundet wird die Wohnfläche vom Flurbereich und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Highlight ist die sehr große Terrasse, welche einen grünen Ausblick in den "Pastorengarten" bietet. Genießen Sie hier die lauen Sommernächte oder entspannen einfach. Sollten Sie viel Platz benötigen, kein Problem! Es ist auch möglich, die direkt angrenzende Wohnung 2 mit zu erwerben. Durch eine bereits von Anfang an vorgesehene und mögliche Verbindung zwischen den Wohnzimmern könnte eine komplett ebenerdige Wohnfläche von rd. 150 m² geschaffen werden.

Sonstiges
Baujahr: 1978 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 146,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung in guter Zentrumslage von Westerstede können Sie zu einem Preis von 179.500,00 Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Diese Wohnung ist seit über 6 Jahren fest vermietet ist, somit wäre bei einer Eigennutzung eine Kündigungsfrist von 6 Monaten zu berücksichtigen. Bedenken Sie bitte bei der jetzigen Energieklasse, dass die derzeitigen energetischen Modernisierungen noch nicht berücksichtigt worden sind. Ein neuer Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3