Wohnen am Kurpark - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Scheidegg

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Wohnen am Kurpark - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und eigener Garage in Scheidegg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,12 m² Wohnfläche verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage im heilklimatischen Kurort Scheidegg.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad/WC, Abstellkammer und Flur. Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon zum ruhigen Hinterhof und mit Blick ins Grüne, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt erreichbar ist.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie eine gemauerte und geflieste Einzelgarage im Untergeschoss. Weitere Stellplätze befinden sich im Hof.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem großzügigen, von Hecken eingefassten Grundstück. Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum und Sitzgelegenheiten stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Besonders attraktiv ist die Der Pfarrer-Kneipp-Kurpark befindet sich unmittelbar gegenüber, das Ortszentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung.

Scheidegg bietet darüber hinaus eine außergewöhnliche Verbindung von Natur, Erholung und Freizeit. Wanderwege, die Scheidegger Wasserfälle, der Allgäu Skywalk und das Alpenfreibad liegen ebenso vor der Haustür wie zahlreiche Wintersportmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Lindau am Bodensee und Bregenz in weniger als 20 Autominuten erreichbar.

Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer, als persönlicher Rückzugsort im Allgäu oder als interessante Kapitalanlage - in einer Lage, die Lebensqualität und Freizeitwert auf besondere Weise verbindet.
Scheidegg - Wohnen zwischen Allgäuer Bergwelt, Bodensee und Österreich

Die Wohnung befindet sich in Scheidegg, einem charmanten heilklimatischen Kurort und staatlich anerkannten Kneippkurort im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der rund 804 Meter hoch gelegene Ort mit etwa 4.000 Einwohnern verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit einer außergewöhnlich reizvollen Natur- und Freizeitlandschaft.

Das Ortszentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt und damit bequem erreichbar. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Plus ist der Pfarrer-Kneipp-Kurpark direkt gegenüber der Immobilie - ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.

Entlang der Bahnhofstraße finden sich verschiedene Dienstleister, darunter beispielsweise Tierarzt und Friseur. Darüber hinaus bietet Scheidegg weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Drogerie, Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche kleinere Geschäfte.

Eine Besonderheit des Ortes ist das deutschlandweit einzigartige Programm rund um glutenfreie Angebote in Gastronomie und Einzelhandel.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle der Linie 11 befindet sich direkt vor dem Grundstück. Nach Fahrplanauskunft beträgt die Fahrtzeit zur Firma Liebherr lediglich etwa drei Minuten. Die Stadt Lindenberg und die Firma Liebherr sind rund 4 km entfernt.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Röthenbach im Allgäu und ist mit der örtlichen Buslinie erreichbar. Von dort besteht unter anderem eine Zugverbindung nach München.

Die Lage bietet zudem kurze Wege zu attraktiven Ausflugs- und Kulturzielen: Lindau am Bodensee mit seiner historischen Inselstadt und Bregenz mit den berühmten Bregenzer Festspielen sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.

Natur- und Sportliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Allgäuer Bergwelt. Zahlreiche Wanderwege, Skilifte und Langlaufloipen befinden sich in und um Scheidegg. Die Scheidegger Wasserfälle, der Allgäu Skywalk und das Alpenfreibad ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Die großen Skigebiete der Silvretta und des Montafon sind in etwa 60 Minuten erreichbar.

Auch überregional ist Scheidegg gut angebunden. Über die A96 erreichen Sie München in weniger als zwei Stunden, Stuttgart in ca. 2,5 Stunden und Friedrichshafen in etwa 40 Minuten.

Eine Lage, die naturnahes Wohnen, Erholung und eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu Bodensee, Österreich und den Alpen verbindet.